Repräsentative Altbauwohnung top modernisiert in der Nordstadt

30167 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Lilienstr. 23, 1. OG links
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lilienstr. 23
    (Nordstadt)
    30167 Hannover
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    96,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1895
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.05.2019
  • Gültig bis
    05-2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1895
  • Endenergie­verbrauch
    119,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Große, vollständig sanierte und modernisierte Altbauwohnung mit Dielenfußboden, alten Kassettentüren und Stuck.

Sympathisches Mieterumfeld.

Ausstattung

Alle Wände und Decken neu verputzt und geschliffen. Schöner echter Stuck. Alte Kassettentüren aufgearbeitet.
Neu abgeschliffener Dielenfußboden in den Wohnräumen und im Flur. Abgehängte Decke mit Beleuchtung im Flur.

Komplett modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster. Weiße Kacheln, Badobjekte und Handtuchhalterheizkörper. Ausgestattet mit Duschwand aus Glas, Spiegel etc. Abgehängte Decke mit Beleuchtung.

Komplett modernisierte Küche. Weiße Wandkacheln, Fliesenfußboden, abgehängte Decke mit Beleuchtung.

Elektrik in der gesamten Wohnung vollständig neu. Glasfaseranschluss im Haus, Verlegung in die Wohnung vorbereitet.

Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner in einem separaten Raum außerhalb der Wohnung.

Kellerraum wird zur Verfügung gestellt.

Sonstige Informationen

Keine Tierhaltung.

Leider keine WGs.

Kosten für Gas, Strom, Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter mit den Stadtwerken direkt abgerechnet.

Lage

In ruhiger Lage in der Nordstadt nahe den Herrenhäuser Gärten und dem Engelbosteler Damm mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken etc. und U-Bahn-Anschluss.

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